Ceník rekonstrukcí
Orientační ceny rekonstrukcí bytů a koupelen v Praze, co cenu nejvíc ovlivňuje a jak u nás vzniká rozpočet. Prohlídka i nabídka jsou zdarma.
Dvě stejně velké koupelny můžou stát úplně jiné peníze. Jedna potřebuje jen nové obklady, u druhé se pod nimi najdou třicet let staré rozvody. Proto tu nenajdete jedno číslo, ale rozpětí z našich zakázek a vysvětlení, co cenu posouvá nahoru a dolů. Přesnou cenu pro vás spočítáme po prohlídce a ve smlouvě o dílo ji napíšeme jako konečnou.
Orientační ceny
| Co | Orientační cena |
|---|---|
| Kompletní rekonstrukce bytu, standard | 18 000–25 000 Kč/m² |
| Rekonstrukce bytu, jen nové povrchy | 6 000–13 000 Kč/m² |
| Rekonstrukce bytu, prémiové provedení | 25 000–35 000 Kč/m² |
| Koupelna v bytě bez změny dispozice | od 180 000 Kč |
| Koupelna se změnou dispozice | od 250 000 Kč |
| Bytové jádro | 100 000–300 000 Kč |
| Rekonstrukce rodinného domu, podle standardu | 15 000–24 000 Kč/m² |
| Komerční prostory | 15 000–22 000 Kč/m² |
Pro představu celkové částky: kompletní rekonstrukce bytu 2+kk vychází na 0,9–1,3 milionu Kč, standardní rekonstrukce 3+1 na 1,1–1,6 milionu Kč a nová koupelna s kuchyní na 0,5–0,8 milionu Kč. U domů, kde se zvedá střecha, přistavuje nebo dělají terénní úpravy, vyjde cena výš. Takovou zakázku naceníme po prohlídce.
Co cenu nejvíc ovlivňuje
Rozsah prací. Malování a nové podlahy jsou něco jiného než bourání příček a nové rozvody.
Stav bytu nebo domu. Ve starších bytech se po otlučení omítek často objeví staré rozvody nebo vlhkost. Byt, který třicet let nikdo neopravoval, potřebuje víc než byt po částečné obnově.
Rozvody. Nová elektřina, voda, odpady a topení jsou jedna z největších položek. Šetřit na nich se nevyplatí, protože zůstanou ve zdi dalších dvacet let.
Materiály. Mezi levnou a prémiovou dlažbou nebo kuchyní je klidně několikanásobný rozdíl.
Přístup. Vyšší patro bez výtahu, úzké schodiště nebo složité parkování prodražují dopravu materiálu.
Pokud k rekonstrukci přidáte úsporná opatření, jako je zateplení, okna nebo tepelné čerpadlo, můžete na ně využít bezúročný úvěr z Nové zelené úsporám. S postupem vám pomůžeme.
Jak u nás vzniká rozpočet
- Napíšete nám nebo zavoláte. Stačí plocha, dispozice a představa, co chcete dělat.
- Přijedeme se podívat a změříme to. Teprve na místě se ukáže skutečný stav.
- Do 3 dnů od prohlídky vám pošleme rozpočet po položkách, ať je vidět, za co platíte a kde se dá ubrat.
- Konečnou cenu napíšeme do smlouvy o dílo.
Když se během stavby objeví něco, co dopředu nešlo vidět, ukážeme vám to, navrhneme řešení a řekneme cenu. Uděláme to až po vašem souhlasu.
Časté otázky
Je prohlídka a nabídka zdarma? Ano, obojí je zdarma a nezávazné. U koupelen vám navíc zdarma zajistíme vizualizaci v SIKO a pomůžeme s výběrem materiálů.
Platí ceny z tabulky napevno? Ne, jsou to rozpětí z našich zakázek. Závazná je cena po prohlídce, kterou napíšeme do smlouvy.
Dostanu rozpočet po položkách? Ano, vždy. Podle položek se také nejlíp porovnávají nabídky od více firem.
--- Chcete znát cenu vaší rekonstrukce? Napište nám, ozveme se do 24 hodin a domluvíme prohlídku.
Mohlo by vás zajímat: Kolik stojí rekonstrukce bytu · Rekonstrukce koupelny · Naše realizace
Časté dotazy k cenám
Připraveni začít s Vaším projektem?
Kontaktujte nás ještě dnes a proměňte svůj sen o dokonalém domově v realitu.
Kontaktujte nás